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경기 광주역드림시티 광주역 드림시티 쌍령동 민간임대아파트 공급정보​최근 몇 년 사이 급격히 변화하고 있는 경기 광주시 쌍령동에 대규모 도시개발사업과 각종 인프라 확장이 빠르게 진행되고 있는데요. 경기 광주역과의 접근성도 좋아 지역 내 신흥 주거 타운으로 부상하고 있습니다.​​이렇게 총 4천여세대를 공급하는 쌍령도시개발사업 중 A2BL에 절반 가량인 1,902세대로 건설되는 대규모 단지 경기 광주역 드림시티는 특히 주목받는 현장인데요.​​정확한 위치는 쌍령동 137-7번지 일원에 대지면적 28,533.65PY 부지에 건축 규모는 지하 2층에서 지상 35층으로 59~100㎡까지 중소형에서 대형에 광주역드림시티 이르는 다양한 평형 공급으로 선택의 폭을 넓혔는데요. 59, 73, 84, 100 제곱미터에 타입은 1~3가지로 세분화됩니다.​​주차장은 아파트 전용 2,758대로 가구 당 1.45대씩 여유로운 차량 수용이 가능하며 전세대가 남동 또는 남서향으로 배치된데다 동간 거리도 넓어 쾌적함과 안전함을 모두 갖춘 주거 환경을 제공합니다.​​중소형 평형대인 59와 73 타입의 경우 4베이 위주로 평면이 설계됐고 현관 옆 창고 내 팬트리 또는 주방과 현관을 이어주는 대형 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등으로 탁월한 공간 활용도를 보여줍니다.​​꾸준히 광주역드림시티 선호도 높은 84타입 역시 4베이 구조와 업그레이드된 신개념 타워형 구조의 조합인데요. 대형팬트리, 주방옆 알파룸, 별도 서재, 안방확장으로 넓어진 침실, 거실 2면 창문으로 탁트인 전망과 환기 등을 특징으로 합니다.​​마지막 대형 평형대의 100타입은 호텔같은 인테리어가 돋보입니다. 방마다 드레스룸이 갖춰져 있어 수납력이 우수하며 판상형 A타입 196세대에 타워형 B타입 70세대로 나뉩니다.​​경기 광주역 드림시티 입주민 전용 고품격 커뮤니티 시설도 남다른데요. 네이처플로우, 포레, 그린드레이프 등 다양한 컨셉의 테마 가든에서 사계절 고유의 감성을 느낄 광주역드림시티 수 있으며 다이닝카페, 주민카페, 작은도서관, 피트니스, 실내골프존 등 생활에 활력을 불어넣는 시설이 다분합니다.​​당 현장 반경 1KM 내에는 합산 8,735세대 이상의 개발이 진행되고 있는데요. 경강선 경기광주역이 가까우며 해당 역에서 2정거장이면 도착하는 이매역에서 수인분당선으로, 3정거장 떨어진 성남역에서 GTX-A로, 4정거장 떨어진 판교역에서 신분당선으로 환승이 가능합니다.​​또 1113-1, 500-1 등의 광역버스와 114, 300, 33-5, 431 등의 일반버스로 대중교통을 통한 서울 이동도 편리한데요. 일대에 장지IC, 태전JC 등을 통해 경부고속도로, 경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 용인서울고속도로, 영동고속도로, 광주역드림시티 제2중부고속도로 등의 도로망과 389번/338번 지방도, 45번 국도 등을 빠르게 경유할 수 있습니다.​​이에 더해 경안교 확장, 광주IC 개선, 경안1교 신설, 창설로 확장 등 각종 교통망 개발도 이어지고 있는데요. 경안1로 신설과 경충대로 우회도로 건설 기존 이마트 진입 시간을 15분에서 5분 내로 단축할 수도 있을 것입니다.​​경기 광주역 드림시티는 이러한 교통 여건을 통해 강남까지 30분, 판교까지 15분, 수서까지 12분이 소요되는 등 주요 출근지역을 빠르게 오갈 수 있는 입지인데요. 그 밖에 광주종합터미널, 광주역드림시티 수원지방법원, 광주시법원, 영은미술관, CGV, 경안시장, 하나로마트 등 기존 인프라가 탄탄히 자리하고 있습니다.​​나아가 추후 반경 1KM 내에 축구장 약 7.7배 면적의 양지종합병원과 복합쇼핑몰이 2029년에, 대지 16만 제곱미터가 넘는 광주종합운동장이 2025년에, 51만 제곱미터가 넘는 쌍령근린공원이 2025년에 준공 및 착공될 예정입니다.​​또 사업지 바로 옆으로 초등학교와 중학교가 각 1개소씩 예정돼 있어 안심 도보통학 학세권을 형성하며 광주중, 광주중앙고 등 명문학군이 1KM 내에 자리합니다.​​이렇게 호수공원, 천, 근린공원을 조망권에 둔 자연 친화적 아파트는 일반 광주역드림시티 아파트 대비 정주 여건이 좋을 뿐더러 시세 차익에서도 우위를 점하는데요. 광교, 일산, 동탄 호수공원 내 단지들의 경우 7.5~9억 가량 시세 차이를 보여주기도 했습니다.​​무엇보다 경기 광주역 드림시티는 단일 단지에 1,902세대의 초대형 대단지로 소규모 단지들 대비 다방면에서 메리트를 갖는데요. 동일 평형 대비 2배 이상의 시세차익이 기대되며 관리비 역시 28% 가량 절감할 수 있을 것입니다.​​당 현장은 10년 동안 이사 걱정 없이 거주할 수 있는 민간임대아파트인데요. 이 후 확정가로 내집마련의 기회도 광주역드림시티 우선적으로 부여받을 수 있으며 가격 변동에 대한 리스크도 없어 시세차익까지 확실하게 노려볼 수 있습니다.​​청약통장이나 별다른 자격 요건 제한 없이 누구나 계약 가능하며 취득세 등 각종 세금으로부터도 자유로운데요. 25년 2월 도시개발구역지정 및 개발계획 수립 고시를 예정에 두고 있으며 27년 6월 착공될 전망입니다.​​탈서울현상이 가속화되며 경기권 내 지속적 인구 및 세대수 유입이 이어지고 있습니다. 특히 경기광주역 인근 주거지역의 가격상승이 뚜렷해지는 것으로 보아 경기 광주역 드림시티 역시 기대되는 현장이니 긍정적으로 검토해보시기 광주역드림시티 바랍니다.​​